L’isolation de toiture par l’extérieur en rénovation : la technique du sarking expliquée

Saviez-vous que jusqu’à 30% des déperditions de chaleur d’une maison s’échappent par la toiture ? Pour y remédier, l’isolation de la toiture est indispensable, en particulier lors d’une rénovation. Parmi les différentes méthodes, l’isolation par l’extérieur avec la technique du sarking présente de nombreux avantages. Découvrons ensemble cette solution efficace pour améliorer le confort thermique de votre logement tout en réalisant des économies d’énergie.

Le principe de l’isolation de toiture par l’extérieur

Contrairement à l’isolation des combles perdus ou aménagés qui consiste à poser l’isolant entre et sous les chevrons, l’isolation par l’extérieur place la couche isolante au-dessus de la charpente, directement sous la couverture. Cette technique permet d’envelopper complètement la toiture, supprimant ainsi les ponts thermiques et offrant une meilleure performance globale.

En rénovation, l’isolation par l’extérieur est particulièrement intéressante lorsque vous devez refaire votre couverture. Elle évite d’avoir à déménager vos affaires stockées dans les combles ou à retirer un aménagement existant. De plus, la pose de l’isolant par l’extérieur permet de gagner en surface habitable en conservant les volumes intérieurs.

Bon à savoir : L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ne se limite pas à la toiture. Elle peut également être mise en œuvre sur les murs, offrant ainsi une enveloppe isolante continue qui optimise la performance énergétique du bâtiment.

La mise en œuvre du sarking

Le sarking consiste à poser des panneaux isolants semi-rigides, généralement en laine minérale (laine de verre ou laine de roche) ou en fibre de bois, sur le support continu de la charpente. L’isolant peut être placé entre les chevrons, entre les pannes ou directement sur le voligeage selon la configuration de la toiture. D’autres matériaux isolants peuvent être utilisés comme le polystyrène extrudé ou le polyuréthane.

Pour atteindre les performances thermiques requises par la réglementation (résistance thermique R comprise entre 4,5 et 10 m2.K/W), l’épaisseur de l’isolant varie généralement de 100 à 300 mm. Les panneaux sont maintenus par des fixations mécaniques et une contre-latte est posée par-dessus pour créer une lame d’air ventilée. Enfin, une membrane pare-pluie est déroulée sur l’isolant pour assurer l’étanchéité à l’eau de la toiture.

Le choix de l’isolant dépend de plusieurs critères :

• La performance thermique, exprimée par la résistance thermique R
• Le déphasage thermique qui caractérise la capacité du matériau à stocker et restituer la chaleur, jouant sur le confort d’été
• Le comportement face à l’humidité car les isolants peuvent être exposés à la condensation
• L’impact environnemental, en privilégiant des matériaux biosourcés, recyclés ou recyclables
• Le coût, en tenant compte des aides financières disponibles

Exemple : Pour une maison située en zone climatique H1 (Nord-Est de la France), la réglementation thermique préconise une résistance R minimale de 6 m2.K/W pour la toiture. Cela correspond à une épaisseur d’environ 200 mm de laine de verre ou 180 mm de polyuréthane.

Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur

En adoptant la technique du sarking pour isoler votre toiture par l’extérieur, vous bénéficiez de multiples avantages :

• Une performance thermique optimale en supprimant les ponts thermiques
• Une réduction significative de votre facture de chauffage grâce aux économies d’énergie réalisées
• Un gain d’espace intérieur en conservant les volumes sous combles
• Une mise en œuvre facilitée en cas de rénovation de toiture
• Une protection de la charpente contre les variations de température
• Une amélioration du confort d’été grâce au déphasage thermique apporté par l’isolant
• Une opportunité de coupler l’isolation avec la rénovation de couverture pour une rénovation globale

Les précautions de mise en œuvre

Pour garantir une isolation de qualité, des précautions sont à prendre lors de la mise en œuvre du sarking :</p

• Respecter les épaisseurs préconisées pour atteindre la performance thermique visée
• Soigner l’étanchéité à l’air en traitant les points singuliers comme les fenêtres de toit, les souches de cheminée ou les jonctions avec les murs
• Assurer une ventilation efficace de la lame d’air sous la couverture pour évacuer l’humidité
• Prévoir la pose d’un pare-vapeur du côté chaud (intérieur) pour réduire les risques de condensation dans l’isolant
• Vérifier que la charpente existante soit en mesure de supporter le poids supplémentaire de l’isolant et de la nouvelle couverture.

À noter : Une bonne isolation de la toiture contribue non seulement aux économies d’énergie mais aussi à la prévention des désordres liés à l’humidité comme les moisissures ou la condensation. C’est un facteur clé pour la pérennité du bâti et la qualité de l’air intérieur.

Quel budget prévoir pour une isolation de toiture par l’extérieur ?

Le coût d’une isolation thermique par l’extérieur avec la technique du sarking dépend de plusieurs facteurs comme le type d’isolant choisi, l’épaisseur nécessaire et la complexité de la toiture. En moyenne, il faut compter entre 75 et 150 € par m2 isolé.

Cependant, n’oubliez pas que ce type de travaux d’isolation peut bénéficier d’aides financières comme MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économie d’Énergie, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ou encore l’éco-prêt à taux zéro. De plus, l’isolation thermique par l’extérieur est un investissement rapidement rentabilisé grâce aux économies d’énergie réalisées sur le long terme. Vous pouvez également coupler ce projet avec l’installation de panneaux solaires en toiture ou une végétalisation pour une rénovation énergétique globale.

Bon à savoir : Pour bénéficier des aides financières, il est essentiel de faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Ce label atteste de ses compétences pour les travaux d’efficacité énergétique.

En conclusion

L’isolation thermique par l’extérieur avec la technique du sarking est une solution performante et durable pour rénover la toiture de votre logement. En plus d’améliorer significativement le confort thermique été comme hiver, elle vous permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. Que vous souhaitiez aménager vos combles ou simplement les isoler efficacement, le sarking s’adapte à vos besoins et à votre budget.

Alors, prêt à sauter le pas et à opter pour une isolation de toiture par l’extérieur ? N’attendez plus pour contacter un professionnel RGE qui saura vous conseiller sur la solution la plus adaptée à votre projet de rénovation. Votre bien-être et votre portefeuille vous remercieront !